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Corretor

José André CRECI: RJ 078547 (24) 99826-7794

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4852 repita:

Terreno para Venda, Volta Redonda / RJ

Ref: 167, bairro Alphaville, terreno 503 m²

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R$ 450.000

Condomínio

R$ 1.400,00

IPTU

2.100,00

Código: 167

Bairro: Alphaville

Área Terreno: 503 m²

Terreno Frente: 18,97 Metros

Terreno Fundo: 20,46 Metros

Terreno Esquerda: 30 Metros

Terreno Direita: 22,60 Metros

Valor por m²: 894,00

Descrição do Imóvel

Acordar no Alphaville é ter a certeza de que a logística da família finalmente se resolveu, com o silêncio de um bairro planejado e a praticidade de estar em um dos pontos mais desejados de Volta Redonda. Este lote específico, com seus 503 m², resolve o dilema de quem quer espaço para uma área gourmet ampla e piscina sem precisar sacrificar o jardim ou a garagem. A frente de quase 19 metros dá uma liberdade de fachada que terrenos estreitos simplesmente não permitem, garantindo aquela imponência visual que valoriza o imóvel logo na entrada. É o tipo de base sólida para quem planeja uma construção definitiva, onde a ventilação e a iluminação natural são facilitadas pelo desenho do terreno.

Investir aqui vai além de comprar um pedaço de terra; é posicionar seu patrimônio onde o mercado local mantém estabilidade e demanda constante. Com as laterais de 30 metros, sobra recuo para garantir a privacidade dos quartos, afastando a casa das divisas vizinhas. No dia a dia, a estrutura de lazer do condomínio, com a sauna e a churrasqueira, funciona como uma extensão da própria casa, ideal para os momentos em que a obra ainda está no papel ou para receber os amigos sem bagunça no interior. Se você já mapeou o bairro, sabe que lotes com essa metragem e configuração de testada são escassos. Caso queira entender melhor a topografia e como o sol incide no terreno ao longo do dia, podemos agendar uma visita para você projetar a implantação da casa no local.

Características
Piscina
Sauna
Churrasqueira

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(24) 3212-0231 (24) 99826-7794 
Aterrado - Volta Redonda - Banni Imóveis 
contato@banniimoveis.com

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    Aterrado - Volta Redonda / RJ
     

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